هزینه ثبت شرکت در امارات
امارات متحده عربی، بهویژه دبی، سالهاست که بهعنوان یکی از پویاترین و جذابترین قطبهای اقتصادی و تجاری جهان شناخته میشود. این کشور با ارائه محیطی کارآمد، زیرساختهای مدرن و مشوقهای فراوان، مقصدی ایدهآل برای توسعه کسبوکار و سرمایهگذاری به شمار میرود. برای بسیاری از ایرانیان، دبی نهتنها فرصتی برای گسترش فعالیتهای تجاری، بلکه مسیری برای دستیابی به اقامت دبی و زندگی در یک اقتصاد با ثبات است. اما پیش از هر اقدامی، درک دقیق از ساختار هزینهها و پیچیدگیهای اداری ضروری است.
چرا امارات (دبی) مقصدی جذاب برای ثبت شرکت است؟ (مزایا)
دبی به دلیل موقعیت استراتژیک، زیرساختهای پیشرفته و سیاستهای حمایتی از کسبوکار، به سرعت به یکی از مراکز اصلی تجارت و سرمایهگذاری در خاورمیانه و جهان تبدیل شده است. این شهر با ارائه مزایای رقابتی، جذابیت ویژهای برای کارآفرینان و سرمایهگذاران بینالمللی، از جمله ایرانیان، ایجاد کرده است.
معافیتهای مالیاتی قابل توجه
یکی از مهمترین دلایل جذابیت دبی، ساختار مالیاتی منعطف و سودمند آن است. در بسیاری از مناطق آزاد، شرکتها از معافیتهای مالیاتی طولانیمدت برخوردارند که شامل عدم مالیات بر درآمد شرکت و عدم مالیات بر ارزش افزوده برای برخی فعالیتها میشود. حتی پس از معرفی مالیات بر درآمد شرکتها (Corporate Tax) در سال 2023، بسیاری از شرکتها، بهویژه در مناطق آزاد، همچنان از آستانههای معافیت یا نرخهای بسیار پایین بهرهمند هستند. این سیاست، حاشیه سود بالاتری را برای کسبوکارها تضمین میکند.
زیرساختهای پیشرفته و محیط کسبوکار مدرن
دبی دارای یکی از بهترین زیرساختهای شهری، حملونقل و فناوری در جهان است. این شهر با فرودگاههای بینالمللی بزرگ، بنادر مدرن، شبکههای ارتباطی پیشرفته و مناطق تجاری تخصصی، بستر مناسبی را برای هر نوع کسبوکاری فراهم میکند. محیط کسبوکار در دبی کاملاً رقابتی، شفاف و قانونمند است و دولت به طور مداوم در تلاش برای تسهیل فرآیندها و کاهش بوروکراسی است.
دسترسی به بازارهای منطقهای و بینالمللی
دبی بهعنوان یک پل ارتباطی میان شرق و غرب، دسترسی بینظیری به بازارهای منطقهای و بینالمللی فراهم میکند. این شهر در قلب خاورمیانه، آفریقا و آسیای جنوبی قرار گرفته و امکان دسترسی به میلیاردها مصرفکننده را با کمترین موانع تجاری فراهم میآورد. این موقعیت ژئوپلیتیکی، دبی را به قطبی برای صادرات، واردات و تجارت مجدد تبدیل کرده است.
امکان مالکیت 100% شرکت در مناطق آزاد
یکی از دغدغههای اصلی سرمایهگذاران خارجی، بهویژه ایرانیان، مسئله مالکیت کامل شرکت است. در مناطق آزاد دبی، امکان مالکیت 100% شرکت توسط اتباع خارجی فراهم است و نیازی به اسپانسر یا شریک محلی نیست. این ویژگی، انعطافپذیری و کنترل بیشتری را برای سرمایهگذاران به ارمغان میآورد و از پیچیدگیهای احتمالی مشارکت با اشخاص محلی جلوگیری میکند.
فرصتهای اخذ اقامت دبی و ویزای همراه
ثبت شرکت در دبی میتواند مسیری مطمئن برای اخذ اقامت دبی باشد. با ثبت یک شرکت فعال، فرد سرمایهگذار میتواند برای خود و خانوادهاش (همسر و فرزندان زیر 18 سال، و دختران مجرد) ویزای اقامت دریافت کند. این ویزا معمولاً به صورت 2 یا 3 ساله صادر و قابل تمدید است. این مزیت، امکان زندگی و تحصیل در یک کشور با امنیت بالا و امکانات رفاهی ممتاز را فراهم میآورد.
سهولت نسبی در فرآیندهای اداری
اگرچه فرآیند ثبت شرکت نیازمند دقت و رعایت مراحل قانونی است، اما دولت امارات با هدف جذب سرمایهگذاری خارجی، بسیاری از رویهها را ساده و دیجیتالی کرده است. با کمک مشاوران مجرب مانند رزیدنسی24، میتوان این مراحل را با سرعت و اطمینان بیشتری طی کرد. زمان لازم برای ثبت شرکت معمولاً بین 1 تا 3 هفته است که در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر، نسبتاً کوتاه محسوب میشود.

درک انواع شرکت و تاثیر آن بر هزینهها در امارات
انتخاب نوع شرکت و منطقه فعالیت، نقش کلیدی در تعیین هزینههای اولیه و جاری ثبت شرکت در امارات دارد. شناخت این تفاوتها برای برنامهریزی مالی و حقوقی ضروری است.
مناطق اصلی فعالیت
امارات متحده عربی دو نوع اصلی منطقه برای فعالیتهای تجاری دارد: سرزمین اصلی (Mainland) و مناطق آزاد (Free Zones). هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند که بر ساختار و هزینه شرکت تاثیرگذار است.
سرزمین اصلی (Mainland)
شرکتهای ثبت شده در سرزمین اصلی دبی، امکان فعالیت تجاری در سراسر امارات و همچنین در خارج از کشور را دارند. این ویژگی برای شرکتهایی که قصد دارند با مشتریان محلی تعامل مستقیم داشته باشند یا دفاتر و فروشگاههای متعدد در مناطق مختلف دبی راهاندازی کنند، ایدهآل است. پیش از این، در برخی از فعالیتها نیاز به داشتن اسپانسر یا کفیل محلی با حداقل 51% سهام بود، اما با تغییرات جدید در قوانین، امکان مالکیت 100% خارجی نیز در بسیاری از بخشها فراهم شده است. با این حال، مراحل اداری و هزینههای مربوط به اخذ مجوزها در سرزمین اصلی ممکن است کمی پیچیدهتر و گرانتر باشد.
مناطق آزاد (Free Zones)
مناطق آزاد دبی، بهشت سرمایهگذاران خارجی هستند. این مناطق مزایای ویژهای از جمله مالکیت 100% خارجی، معافیت کامل از مالیات بر درآمد شرکت (در اکثر موارد)، عدم نیاز به کفیل محلی و بوروکراسی کمتر را ارائه میدهند. فعالیت شرکتهای ثبتشده در مناطق آزاد، معمولاً به همان منطقه یا خارج از امارات محدود میشود و برای فعالیت در سرزمین اصلی ممکن است نیاز به دریافت مجوزهای خاص یا ایجاد یک شعبه در سرزمین اصلی باشد. دبی دارای بیش از 45 منطقه آزاد است که هر کدام تخصص و مزایای خاص خود را دارند؛ برای مثال، JAFZA (منطقه آزاد جبل علی) برای تجارت و لجستیک، DAFZA (منطقه آزاد فرودگاه دبی) برای خدمات هوایی و فناوری، DMCC برای کالاها و تجارت جهانی، RAKEZ برای انواع مختلف کسبوکار با هزینههای رقابتی و IFZA برای فعالیتهای خدماتی و مشاورهای محبوب هستند.
انواع ساختارهای شرکت
انتخاب ساختار حقوقی مناسب برای شرکت نیز تاثیر مستقیمی بر هزینهها، مسئولیتها و فرآیندهای اداری دارد.
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
شرکت با مسئولیت محدود (Limited Liability Company – LLC) پرطرفدارترین نوع شرکت در امارات، بهویژه در سرزمین اصلی، است. در این ساختار، مسئولیت سهامداران به میزان سرمایه آنها در شرکت محدود میشود. با تغییرات جدید، در اکثر موارد نیاز به کفیل محلی از بین رفته و امکان مالکیت 100% برای خارجیها فراهم شده است. این نوع شرکت برای فعالیتهای تجاری عمومی، خدماتی و صنعتی که نیاز به تعامل با بازار داخلی دارند، مناسب است.
شرکتهای تک مالکیتی (Sole Proprietorship)
این نوع شرکت برای افراد حرفهای و متخصصانی که قصد دارند فعالیتهای خدماتی یا حرفهای خود را به تنهایی انجام دهند، مناسب است. در این ساختار، فرد مسئولیت کامل بدهیها و تعهدات شرکت را بر عهده دارد. هزینههای ثبت و نگهداری آن معمولاً کمتر از سایر انواع شرکتها است، اما امکان اخذ ویزای اقامت برای تعداد بالای نیروی کار محدودتر است.
شرکت مجازی (Virtual Company License)
مجوز شرکت مجازی، گزینهای نوین برای کارآفرینانی است که نیازی به فضای فیزیکی دفتر ندارند و میتوانند فعالیتهای خود را از راه دور مدیریت کنند. این گزینه به دلیل هزینههای اولیه کمتر و انعطافپذیری بالا، برای استارتاپها و کسبوکارهای دیجیتالی بسیار جذاب است. البته، باید توجه داشت که این مجوز ممکن است محدودیتهایی در نوع فعالیت و امکان اخذ اقامت دبی داشته باشد و برای برخی فعالیتها مناسب نباشد.
شرکتهای خدماتی، تجاری، صنعتی و حرفهای
تفاوت در نوع فعالیت شرکت (تجاری، حرفهای، صنعتی، خدماتی) به طور مستقیم بر نوع مجوز تجاری و هزینههای مربوط به آن تاثیر میگذارد. هر مجوز دارای الزامات خاص خود است و ممکن است نیاز به تاییدیه از نهادهای دولتی مربوطه (مانند وزارت بهداشت برای شرکتهای پزشکی یا دپارتمان توسعه اقتصادی برای شرکتهای تجاری) داشته باشد. این تفاوتها میتواند هزینههای اولیه و تمدید مجوز را تغییر دهد.
انتخاب ساختار حقوقی مناسب و منطقه فعالیت، سنگ بنای موفقیت در امارات است و این تصمیم باید با توجه به نوع کسبوکار، بودجه و اهداف بلندمدت شما اتخاذ شود. مشاوره با متخصصان میتواند در این انتخاب حیاتی یاریدهنده باشد.
تفکیک دقیق هزینههای ثبت شرکت در امارات (با جزئیات 2025)
برآورد دقیق هزینهها برای ثبت شرکت در دبی یک گام اساسی است. این هزینهها بسته به عوامل مختلفی متغیر هستند و آگاهی از جزئیات هر بخش، به سرمایهگذاران کمک میکند تا برنامهریزی مالی واقعبینانهای داشته باشند.
عوامل تاثیرگذار بر هزینه ثبت شرکت در دبی
هزینه نهایی ثبت شرکت در دبی تحت تاثیر چند عامل کلیدی قرار دارد:
- نوع شرکت:آیا شرکت از نوع LLC است، یا تک مالکیتی، یا از ساختارهای دیگر.
- منطقه ثبت:فعالیت در سرزمین اصلی (Mainland) یا یکی از مناطق آزاد (Free Zone). مناطق آزاد مختلف نیز ممکن است تعرفههای متفاوتی داشته باشند.
- نوع فعالیت (مجوز):مجوزهای تجاری، حرفهای، صنعتی و خدماتی هر کدام هزینههای متفاوتی دارند و برخی فعالیتها ممکن است به مجوزهای خاص اضافی نیاز داشته باشند.
- تعداد شرکا و ویزاهای مورد نیاز:تعداد سهامداران، مدیران و کارمندانی که برای آنها نیاز به ویزای اقامت است، بر هزینههای ویزا و کارت شناسایی تاثیر میگذارد.
- نوع فضای کاری:اجاره دفتر فیزیکی، استفاده از فضای کاری مشترک (Coworking Space) یا دفتر مجازی (Virtual Office) تفاوتهای چشمگیری در هزینهها ایجاد میکند.
هزینههای اصلی و دولتی
این هزینهها شامل مبالغی است که مستقیماً به نهادهای دولتی یا مربوط به فرآیندهای قانونی پرداخت میشود:
هزینه ثبت نام تجاری (Name Reservation)
پیش از هر اقدامی، باید نام تجاری شرکت خود را انتخاب و آن را در دپارتمان توسعه اقتصادی (DED) یا اداره منطقه آزاد مربوطه رزرو کنید. این هزینه معمولاً یک مبلغ ثابت و نسبتاً کم است (حدود 620 تا 1000 درهم).
هزینه مجوز تجاری (Trade License)
مجوز تجاری، اصلیترین هزینه برای راهاندازی شرکت است. این هزینه بسته به نوع فعالیت (تجاری، خدماتی، صنعتی، حرفهای) و منطقه ثبت متغیر است. برای مثال، یک مجوز تجاری عمومی (General Trading License) معمولاً گرانتر از یک مجوز خدماتی تخصصی است. هزینه اولیه مجوز میتواند از 10,000 درهم تا بیش از 50,000 درهم در سال متغیر باشد و این هزینه باید سالانه برای تمدید پرداخت شود.
هزینههای دولتی و اداری
شامل هزینههای مربوط به DED (دپارتمان توسعه اقتصادی)، وزارت اقتصاد، اتاق بازرگانی، و سایر نهادهای نظارتی است. این هزینهها ممکن است شامل هزینههای تاییدیه اولیه (Initial Approval)، ثبت در اتاق بازرگانی و هزینههای مربوط به گواهی عدم اعتراض (NOC) باشد.
هزینه اساسنامه شرکت (MOA/AOA)
تهیه و تایید اساسنامه (Memorandum of Association – MOA) و در صورت لزوم، مقالات شرکت (Articles of Association – AOA) نیز هزینههای قانونی و حقوقی خاص خود را دارد. این اسناد باید به صورت رسمی ثبت شوند.
هزینههای فضای کاری
انتخاب فضای اداری نیز از مهمترین مولفههای هزینه است:
اجاره دفتر فیزیکی (Real Office)
اگر نیاز به یک دفتر کار واقعی دارید، هزینههای اجاره میتواند بخش قابل توجهی از بودجه شما را تشکیل دهد. میانگین قیمتها بر اساس متراژ، موقعیت جغرافیایی و امکانات دفتر بسیار متفاوت است. در مناطق مرکزی دبی، اجاره یک دفتر کوچک میتواند از 30,000 درهم تا 100,000 درهم در سال یا بیشتر باشد.
دفاتر اشتراکی (Co-working Spaces)
این گزینهها برای استارتاپها و کسبوکارهای کوچک بسیار مناسب هستند. با پرداخت هزینهای ماهانه یا سالانه، میتوانید از فضای کاری مشترک، اینترنت، اتاق جلسات و امکانات اداری استفاده کنید. هزینهها معمولاً از 1,500 درهم تا 5,000 درهم در ماه متغیر است.
دفتر مجازی (Virtual Office)
کمهزینهترین گزینه برای شروع کار است. با یک دفتر مجازی، شما یک آدرس پستی رسمی و خدمات دریافت تماس و پیام برای شرکت خود خواهید داشت، بدون اینکه نیاز به اجاره فضای فیزیکی داشته باشید. هزینههای آن معمولاً از 500 درهم تا 2,000 درهم در ماه است، اما باید به محدودیتها در اخذ ویزای اقامت و نوع فعالیت توجه کرد.
هزینههای جانبی و ضروری
علاوه بر موارد فوق، هزینههای دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند:
هزینه خدمات وکیل/مشاور رزیدنسی24
استفاده از خدمات شرکتهای مشاورهای و حقوقی متخصص مانند رزیدنسی24 برای تسهیل فرآیند ثبت شرکت در دبی بسیار مهم است. این خدمات شامل مشاوره، تهیه مدارک، پیگیری اداری و اطمینان از رعایت قوانین است. هزینهها بسته به دامنه خدمات و پیچیدگی پرونده متفاوت است و معمولاً از 5,000 درهم تا 20,000 درهم یا بیشتر شروع میشود.
ترجمه و تایید مدارک رسمی
تمامی مدارک فارسی باید به زبان عربی یا انگلیسی ترجمه رسمی و تاییدیه وزارت امور خارجه ایران و سفارت امارات را داشته باشند. این هزینهها شامل ترجمه، مهر و تاییدات قانونی است.
هزینههای ویزای اقامت و کارت شناسایی امارات (Emirates ID)
اخذ ویزای سرمایهگذاری برای فرد اصلی، ویزای همراه برای همسر و فرزندان، هزینههای آزمایشات پزشکی، انگشتنگاری و صدور کارت شناسایی امارات (Emirates ID) نیز از هزینههای مهم هستند. این هزینهها برای هر نفر معمولاً بین 5,000 تا 10,000 درهم است و برای هر ویزا و تمدید آن باید در نظر گرفته شود.
هزینه افتتاح حساب بانکی شرکتی برای ایرانیان
یکی از چالشهای اصلی برای ایرانیان، افتتاح و نگهداری حساب بانکی شرکتی در دبی است. برخی بانکها سختگیریهای بیشتری دارند و ممکن است نیاز به ارائه مدارک بیشتر یا سپرده اولیه بالا داشته باشند. مشاوره با رزیدنسی24 میتواند راهکارهای مناسبی را برای این منظور ارائه دهد.
هزینههای حسابداری و حسابرسی اولیه
شروع فعالیت شرکت نیاز به تنظیم دفاتر حسابداری و در برخی موارد، حسابرسی اولیه دارد. این خدمات نیز هزینههای خاص خود را دارند که باید در بودجهبندی لحاظ شوند.
ودیعه اجاره (Security Deposit) و هزینههای تاسیسات
در صورت اجاره دفتر فیزیکی، معمولاً باید ودیعه اجاره (معادل 1 تا 3 ماه اجاره) و هزینههای اتصال خدمات (آب، برق، اینترنت) پرداخت شود.
سرمایه اولیه مورد نیاز برای ثبت شرکت در امارات
برخی از انواع شرکتها، مانند LLC، نیاز به حداقل سرمایه اسمی (Minor Capital Requirement) دارند که ممکن است 10,000 تا 50,000 درهم باشد. در بسیاری از موارد، این سرمایه نیازی به بلوکه شدن در حساب بانکی ندارد و فقط به صورت اسمی اعلام میشود. با این حال، باید سرمایه واقعی مورد نیاز برای شروع و اداره کسبوکار (Realistic Capital for Operation) را در نظر گرفت که شامل هزینههای عملیاتی، حقوق کارکنان، بازاریابی و سایر هزینههای جاری است. این مبلغ بسته به نوع فعالیت و مقیاس شرکت میتواند از دهها هزار درهم تا چند صد هزار درهم باشد.
در موارد خاص یا برای برخی فعالیتها، ممکن است نیاز به بلوکه کردن بخشی از سرمایه در حساب بانکی شرکت برای مدت معینی باشد. این مسئله باید با مشاوران حقوقی بررسی شود.
جدول مقایسهای جامع هزینهها (مثالهای واقعی)
برای درک بهتر، در جدول زیر سه سناریوی رایج با هزینههای تقریبی اولیه (سال اول) و تمدید (سالهای بعد) ارائه شده است. توجه داشته باشید که این ارقام صرفاً تخمینی هستند و میتوانند بسته به تغییرات قوانین، انتخاب منطقه آزاد و خدمات مشاورهای تغییر کنند.
| نوع شرکت و منطقه | نوع فعالیت | هزینه لایسنس (سال اول، درهم) | هزینه دفتر (سال اول، درهم) | هزینه ویزا (1 نفر، درهم) | مجموع تقریبی سال اول (درهم) | مجموع تقریبی سالهای بعد (تمدید، درهم) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرکت خدماتی در منطقه آزاد (با دفتر مجازی) | مشاوره، فناوری اطلاعات | 12,000 – 20,000 | 6,000 – 10,000 | 5,000 – 8,000 | 23,000 – 38,000 | 18,000 – 28,000 |
| شرکت بازرگانی در سرزمین اصلی (با دفتر فیزیکی کوچک) | واردات و صادرات عمومی | 25,000 – 45,000 | 30,000 – 60,000 | 7,000 – 10,000 | 62,000 – 115,000 | 55,000 – 90,000 |
| شرکت LLC در منطقه آزاد (با یک ویزا) | بازرگانی، خدمات عمومی | 18,000 – 30,000 | 10,000 – 25,000 | 6,000 – 9,000 | 34,000 – 64,000 | 28,000 – 50,000 |
| تمامی ارقام تخمینی هستند و برای اطلاعات دقیقتر با کارشناسان رزیدنسی24 تماس بگیرید. |
مراحل گامبهگام ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان
ثبت شرکت در دبی، هرچند دارای مزایای فراوان است، اما مستلزم طی کردن مراحل مشخصی است که آگاهی از آنها برای هر سرمایهگذار ضروری است. این مراحل، با راهنمایی مشاوران مجرب، میتواند به سادگی پیش برود.
مشاوره تخصصی و انتخاب نوع فعالیت و ساختار حقوقی مناسب
اولین و مهمترین گام، دریافت مشاوره تخصصی از کارشناسان و وکلای آشنا به قوانین امارات است. در این مرحله، با بررسی دقیق نوع فعالیت مورد نظر، میزان سرمایه، تعداد شرکا و اهداف بلندمدت، بهترین ساختار حقوقی (مانند LLC، تک مالکیتی) و منطقه فعالیت (سرزمین اصلی یا مناطق آزاد) انتخاب میشود. این انتخاب، تاثیر مستقیمی بر هزینهها و محدودیتها خواهد داشت.
انتخاب نام تجاری و رزرو آن
پس از تعیین ساختار، باید یک نام مناسب برای شرکت انتخاب شود. این نام باید مطابق با قوانین نامگذاری در امارات باشد (مثلاً عدم تکرار، عدم استفاده از الفاظ نامناسب) و سپس در دپارتمان توسعه اقتصادی (DED) یا اداره منطقه آزاد مربوطه رزرو شود. این رزرو تضمین میکند که نام انتخابی شما برای مدتی مشخص برای شرکت دیگری ثبت نخواهد شد.
تهیه طرح تجاری (Business Plan) (در صورت لزوم)
در برخی موارد، بهویژه برای فعالیتهای خاص یا درخواستهای ویزای سرمایهگذاری، ارائه یک طرح تجاری (Business Plan) دقیق و جامع الزامی است. این طرح باید شامل اهداف شرکت، استراتژیها، تحلیل بازار، پیشبینیهای مالی و ساختار سازمانی باشد. حتی اگر اجباری نباشد، داشتن یک طرح تجاری، به شما در برنامهریزی بهتر و جذب سرمایهگذاران کمک میکند.

جمعآوری و آمادهسازی مدارک مورد نیاز
مرحله کلیدی دیگر، جمعآوری و آمادهسازی تمامی مدارک لازم است. این مدارک شامل کپی پاسپورت سهامداران و مدیران، عکس پرسنلی، فرمهای درخواست تکمیل شده، و در صورت نیاز، ترجمه رسمی و تایید مدارک از سفارت/کنسولگری ایران در امارات و وزارت امور خارجه ایران میشود. هر گونه نقص در مدارک میتواند باعث تاخیر در فرآیند شود.
اخذ تاییدیه اولیه (Initial Approval)
پس از ارائه مدارک اولیه و رزرو نام، اداره مربوطه (DED یا اداره منطقه آزاد) یک تاییدیه اولیه برای شرکت صادر میکند. این تاییدیه نشان میدهد که ایده کسبوکار و مدارک شما از نظر اولیه مورد قبول واقع شده است و میتوانید مراحل بعدی را پیگیری کنید.
اجاره محل فعالیت (دفتر فیزیکی، مجازی یا اشتراکی)
برای دریافت مجوز نهایی، شرکت باید یک آدرس فیزیکی داشته باشد. این آدرس میتواند یک دفتر فیزیکی، فضای کاری مشترک (Coworking Space) یا یک دفتر مجازی (Virtual Office) باشد. در صورت اجاره دفتر، باید اجارهنامه (Ejari) ثبت شود. انتخاب نوع دفتر، همانطور که قبلاً ذکر شد، بر هزینهها تاثیر زیادی دارد.
دریافت مجوز فعالیت نهایی (Trade License)
پس از انجام تمامی مراحل فوق و تکمیل مدارک، مجوز فعالیت نهایی (Trade License) صادر میشود. این مجوز به شرکت شما اجازه میدهد تا فعالیتهای تجاری خود را به صورت قانونی در امارات آغاز کند. این مجوز باید به صورت سالانه تمدید شود.
افتتاح حساب بانکی شرکتی
پس از دریافت مجوز تجاری، افتتاح یک حساب بانکی شرکتی برای انجام تراکنشهای مالی الزامی است. این مرحله برای ایرانیان ممکن است با چالشهایی همراه باشد، زیرا برخی بانکها ممکن است به دلیل قوانین بینالمللی، سختگیریهای بیشتری اعمال کنند. رزیدنسی24 میتواند در انتخاب بانک مناسب و تسهیل فرآیند افتتاح حساب به شما کمک کند.
درخواست ویزای اقامت و صدور Emirates ID
پس از ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی، سهامداران و مدیران شرکت میتوانند برای ویزای اقامت دبی اقدام کنند. این فرآیند شامل انجام آزمایشات پزشکی، انگشتنگاری و نهایتاً صدور کارت شناسایی امارات (Emirates ID) است. Emirates ID، کارت شناسایی اصلی شما در امارات است و برای تمامی امور اداری و روزمره ضروری است.
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی
برای ثبت شرکت در دبی، ارائه مجموعهای از مدارک ضروری است. دقت در تهیه و تایید این مدارک، فرآیند ثبت را تسهیل میکند. این مدارک به چند دسته کلی تقسیم میشوند:
مدارک شناسایی
- کپی پاسپورت:کپی واضح از تمام صفحات پاسپورت سهامداران و مدیران با اعتبار حداقل 6 ماه.
- عکس پرسنلی:چند قطعه عکس پرسنلی جدید در اندازه پاسپورت با پسزمینه سفید.
- فرم درخواست تکمیل شده:فرمهای مربوط به درخواست ثبت شرکت و رزرو نام تجاری که باید به دقت تکمیل شوند.
- گواهی عدم سوءپیشینه:برای درخواست ویزای اقامت، گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ (ایران) و در برخی موارد، از امارات نیز مورد نیاز است.
مدارک شرکتی
- طرح تجاری (Business Plan):در صورت نیاز و بسته به نوع فعالیت، یک طرح تجاری جامع و مستند.
- اساسنامه شرکت (MOA/AOA):پیشنویس اساسنامه شرکت (Memorandum of Association) و مقالات شرکت (Articles of Association) که باید به صورت قانونی تایید شوند.
- اجارهنامه دفتر یا گواهی دفتر مجازی (Ejari):سندی که آدرس رسمی شرکت را تایید میکند. برای دفاتر فیزیکی، باید در سیستم Ejari ثبت شده باشد.
- گواهی ثبت موجود (در صورت وجود شرکت):اگر شرکت مادر یا شعبهای از یک شرکت موجود را ثبت میکنید، کپی گواهی ثبت/مجوز تجارت موجود.
- گزارشهای مالی حسابرسی شده:در برخی موارد، برای شرکتهای موجود یا درخواستهای خاص.
- اسناد شرکتی سهامدار:در صورتی که سهامدار یک شخص حقوقی باشد، مدارک ثبت شرکت سهامدار.
- NOC (نامه عدم اعتراض) از اسپانسر فعلی:اگر فرد در حال حاضر در امارات مشغول به کار است و تحت اسپانسری کارفرمای دیگری قرار دارد، برای تغییر وضعیت به ویزای سرمایهگذاری، نیاز به این نامه از کارفرمای فعلی است.
مدارک اقامتی و ویزا
- کد شناسایی ثبت (RIC) برای مدیر:فرم تکمیل شده برای دریافت کد شناسایی مدیر.
- صفحه مهر ورود یا ویزا:کپی مهر ورود به امارات یا ویزای فعلی (در صورت حضور در امارات).
- نمونه امضای سهامداران و مدیران:نمونه امضاهای رسمی.
تاییدیه های خاص
بسته به نوع فعالیت شرکت، ممکن است نیاز به تاییدیه از نهادهای دولتی خاصی باشد. برای مثال:
- وزارت بهداشت (DHA/MOH):برای شرکتهای پزشکی و بهداشتی.
- رگولاتوری مالی (DFSA):برای شرکتهای خدمات مالی در مناطق آزاد مالی مانند DIFC.
- وزارت آموزش (KHDA):برای شرکتهای آموزشی.
- گواهی عدم بدهی:برای برخی فعالیتها یا در صورت نیاز.
تمام مدارک باید به صورت دقیق و کامل تهیه و در صورت لزوم، به صورت محضری و گواهیشده ارائه شوند. همکاری با مشاوران متخصص مانند رزیدنسی24 میتواند در فرآیند جمعآوری و تایید این مدارک بسیار مفید باشد و از بروز هرگونه اشتباه یا تاخیر جلوگیری کند.
سیستم مالیاتی شرکتها در امارات
سیستم مالیاتی امارات متحده عربی، یکی از جذابترین سیستمهای مالیاتی در جهان است که به طور قابل توجهی بر تصمیمگیری سرمایهگذاران تاثیر میگذارد.
مالیات بر درآمد شخصی
یکی از برجستهترین مزایای مالیاتی امارات، عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی است. این بدان معناست که افراد مقیم امارات، از جمله مدیران و کارکنان شرکتها، هیچ مالیاتی بر حقوق و درآمد خود پرداخت نمیکنند. این سیاست، دبی را به مقصدی جذاب برای نیروی کار متخصص و کارآفرینان تبدیل کرده است.
مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
مالیات بر ارزش افزوده (Value Added Tax – VAT) با نرخ 5% از تاریخ 1 ژانویه 2018 در امارات متحده عربی و سایر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس معرفی شد. این مالیات بر اکثر کالاها و خدمات اعمال میشود، مگر اینکه معافیت خاصی داشته باشند. شرکتها موظف به ثبتنام برای VAT و دریافت شماره مالیاتی (TRN) هستند، در صورتی که درآمد مشمول مالیات سالانه آنها از آستانه مشخصی (375,000 درهم) فراتر رود.

مالیات بر درآمد شرکتها (Corporate Tax)
از سال 2023، امارات متحده عربی مالیات بر درآمد شرکتها (Corporate Tax) را با نرخ 9% بر سود خالص شرکتهایی که درآمد سالانه آنها از 375,000 درهم تجاوز کند، اعمال کرده است. شرکتهایی که سودشان کمتر از این آستانه باشد، معاف خواهند بود. البته، این مالیات بر برخی صنایع خاص مانند نفت و گاز، و برخی نهادهای دولتی یا مناطق آزاد با توافقات ویژه، ممکن است به صورت متفاوتی اعمال شود. مناطق آزاد معمولاً از نرخهای صفر یا معافیتهای طولانیمدت برخوردارند که باید جزئیات آن برای هر منطقه به صورت جداگانه بررسی شود.
مالیاتهای دیگر و معافیتها
- مالیات بر اجاره:بر اجاره املاک و مستغلات در برخی مناطق اعمال میشود.
- مالیات گردشگری:در صنعت هتلداری و گردشگری با نرخهای متفاوت دریافت میشود.
- مالیات کسر (Withholding Tax):در امارات وجود ندارد.
- مالیات بر عایدی سرمایه (Capital Gains Tax):به طور عمومی در امارات اعمال نمیشود.
به طور کلی، سیستم مالیاتی امارات برای جذب سرمایهگذاری خارجی طراحی شده است و با وجود معرفی مالیات بر درآمد شرکتها و VAT، همچنان بسیار رقابتی و جذاب باقی مانده است. شرکت رزیدنسی24 میتواند در زمینه برنامهریزی مالیاتی و رعایت قوانین مالیاتی محلی به شما کمک کند.
چالشها و معایب ثبت شرکت در امارات برای ایرانیان
هرچند ثبت شرکت در دبی مزایای فراوانی دارد، اما مانند هر سرمایهگذاری در کشور خارجی، چالشها و معایب خاص خود را نیز به همراه دارد، بهویژه برای سرمایهگذاران ایرانی.
هزینههای اولیه و تمدید نسبتاً بالا
با وجود تمام مزایا، هزینههای اولیه ثبت شرکت در دبی، به ویژه برای شرکتهای در سرزمین اصلی یا با نیاز به دفتر فیزیکی بزرگ، میتواند نسبتاً بالا باشد. علاوه بر این، هزینههای تمدید سالانه مجوز فعالیت، اجاره دفتر و ویزاهای اقامتی نیز باید در نظر گرفته شود. این هزینههای تکراری ممکن است برای کسبوکارهای کوچک و نوپا فشار مالی ایجاد کند.
موانع و سختگیریها در افتتاح و نگهداری حساب بانکی بینالمللی
یکی از بزرگترین چالشها برای سرمایهگذاران ایرانی، بهویژه در سالهای اخیر، سختگیری بانکهای اماراتی در افتتاح و نگهداری حساب بانکی شرکتی و شخصی است. به دلیل تحریمهای بینالمللی و قوانین پولشویی، بانکها ممکن است مدارک اضافی درخواست کنند، فرآیند افتتاح حساب طولانیتر شود یا حتی در برخی موارد، از ارائه خدمات خودداری کنند. این موضوع میتواند انجام تراکنشهای بینالمللی را برای شرکتهای ایرانی با دشواری مواجه سازد. مشاوران متخصص میتوانند در یافتن بانکهای دوستدار ایرانیان و آمادهسازی مدارک لازم یاریرسان باشند.
رقابت شدید در بازار کار و کسبوکار
دبی یک بازار بسیار رقابتی است. با توجه به جذابیت این شهر برای سرمایهگذاران و متخصصان از سراسر جهان، بازار کار و کسبوکار مملو از رقبا است. برای موفقیت، نیاز به یک ایده کسبوکار قوی، استراتژی بازاریابی موثر و تمایز رقابتی است. ورود بدون برنامهریزی دقیق میتواند به شکست منجر شود.
قوانین در حال تغییر و نیاز به بهروزرسانی مداوم اطلاعات
قوانین و مقررات تجاری و اقامتی در امارات متحده عربی، به ویژه در دبی، ممکن است به سرعت تغییر کنند. این تغییرات میتواند شامل الزامات مجوزها، ساختارهای مالکیت، قوانین مالیاتی یا شرایط ویزا باشد. سرمایهگذاران باید همیشه اطلاعات خود را بهروز نگه دارند و با مشاوران حقوقی و تجاری خود در تماس باشند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
نیاز به تسلط به زبان انگلیسی یا عربی برای ارتباطات تجاری
اگرچه دبی یک شهر بینالمللی است و بسیاری از مردم به زبان انگلیسی صحبت میکنند، اما تسلط به زبان انگلیسی برای ارتباطات تجاری رسمی و تعامل با نهادهای دولتی ضروری است. در برخی موارد، آشنایی با زبان عربی نیز میتواند در فرآیندهای اداری و فرهنگی کمککننده باشد. عدم تسلط کافی بر زبان میتواند به چالشهای ارتباطی و سوءتفاهمات منجر شود.
استراتژیهایی برای کاهش هزینههای ثبت شرکت در دبی
برای کارآفرینان و سرمایهگذارانی که به دنبال بهینهسازی هزینهها در ثبت شرکت در دبی هستند، راهکارهای مختلفی وجود دارد که میتواند به کاهش بار مالی کمک کند.
انتخاب منطقه آزاد مناسب با هزینههای ورودی کمتر
تمام مناطق آزاد در دبی و امارات تعرفههای یکسانی ندارند. برخی مناطق آزاد، به ویژه آنهایی که برای کسبوکارهای کوچک و استارتاپها طراحی شدهاند (مانند IFZA یا RAKEZ)، هزینههای ثبت و مجوز کمتری نسبت به مناطق آزاد بزرگتر و قدیمیتر (مانند JAFZA یا DMCC) دارند. تحقیق و مقایسه دقیق مناطق آزاد مختلف میتواند به شما کمک کند تا گزینهای را انتخاب کنید که هم با نوع فعالیت شما سازگار باشد و هم از نظر مالی مقرون به صرفهتر باشد.
استفاده از دفاتر مجازی یا فضاهای کاری مشترک در شروع کار
همانطور که قبلاً اشاره شد، اجاره دفتر فیزیکی میتواند بخش بزرگی از هزینههای اولیه و جاری را تشکیل دهد. در ابتدای کار، بهویژه برای کسبوکارهای خدماتی یا دیجیتالی که نیاز به فضای فیزیکی دائمی ندارند، استفاده از دفاتر مجازی (Virtual Office) یا فضاهای کاری مشترک (Co-working Spaces) میتواند به طور چشمگیری هزینهها را کاهش دهد. این گزینهها یک آدرس رسمی و امکانات اولیه را با هزینهای بسیار کمتر فراهم میکنند و به شما اجازه میدهند تا سرمایه خود را در جایگاههای مهمتر کسبوکار متمرکز کنید.
شروع با مجوزهای پایهای و توسعه تدریجی فعالیتها
برخی از کسبوکارها میتوانند با یک مجوز فعالیت پایهای و سادهتر شروع کنند که هزینههای کمتری دارد. به جای دریافت چندین مجوز یا یک مجوز جامع و گرانقیمت در همان ابتدا، میتوانید با یک مجوز اصلی شروع کرده و با رشد کسبوکار و افزایش نیازها، مجوزهای اضافی را دریافت و فعالیتهای خود را توسعه دهید. این استراتژی، ریسک مالی اولیه را کاهش میدهد و انعطافپذیری بیشتری را برای شرکت فراهم میکند.
انجام برخی مراحل اداری به صورت شخصی (در صورت امکان و دانش کافی)
اگرچه توصیه میشود از خدمات مشاوران حرفهای برای ثبت شرکت در دبی استفاده کنید، اما در صورتی که به قوانین و رویههای اداری آشنایی کافی دارید و زمان لازم را در اختیار دارید، میتوانید برخی از مراحل سادهتر مانند رزرو نام تجاری یا تکمیل فرمهای اولیه را به صورت شخصی انجام دهید. این کار میتواند کمی از هزینههای خدمات مشاورهای را کاهش دهد. با این حال، برای مراحل پیچیدهتر و حیاتی، استفاده از تخصص مشاوران رزیدنسی24 ضروری است.
مقایسه دقیق پیشنهادات مشاوران و ارائهدهندگان خدمات
پیش از عقد قرارداد با هر شرکت مشاورهای، حتماً پیشنهادات و بستههای خدماتی چندین ارائهدهنده را با دقت مقایسه کنید. به جزئیات خدمات ارائه شده (مانند تعداد ویزاها، نوع دفتر، مدت زمان قرارداد و خدمات پس از ثبت) توجه کنید و از شفافیت هزینهها اطمینان حاصل کنید. انتخاب یک مشاور معتبر و باتجربه مانند رزیدنسی24 که دارای سابقه درخشان و رضایت مشتری است، نه تنها میتواند هزینهها را بهینه کند بلکه از بروز مشکلات آتی نیز جلوگیری میکند.
تمدید مجوز شرکت و اقامت در دبی
پس از طی مراحل ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت دبی، موضوع تمدید سالانه مجوز و ویزا از اهمیت بالایی برخوردار است. عدم توجه به این موضوع میتواند منجر به جریمههای سنگین یا حتی ابطال مجوز و اقامت شود.
اهمیت تمدید به موقع
تمامی مجوزهای تجاری و ویزاهای اقامتی در امارات دارای اعتبار مشخصی هستند (معمولاً یک تا سه سال). بسیار مهم است که این مدارک پیش از تاریخ انقضا تمدید شوند. نهادهای دولتی امارات در مورد تمدید به موقع بسیار جدی هستند و تاخیر در این فرآیند میتواند به جریمههای مالی، ممنوعیت از انجام فعالیتهای تجاری، یا حتی لغو مجوز و اقامت منجر شود. لذا، برنامهریزی دقیق و پیگیری مداوم برای تمدید از اصول اساسی حفظ کسبوکار در دبی است.
هزینههای تمدید
هزینههای تمدید سالانه شامل چندین بخش است:
- تمدید مجوز تجاری:این بخش، عمدهترین هزینه تمدید را تشکیل میدهد و بسته به نوع شرکت و منطقه ثبت، متغیر است. این هزینه معمولاً سالانه بین 10,000 تا 40,000 درهم یا بیشتر است.
- تمدید اجاره دفتر یا قرارداد خدمات دفتر مجازی/مشترک:اگر از فضای فیزیکی یا مجازی استفاده میکنید، هزینه اجاره یا قرارداد سرویس مربوطه باید سالانه تمدید شود.
- تمدید ویزای اقامت و Emirates ID:برای هر فردی که ویزای اقامت دبی را از طریق شرکت دریافت کرده، این ویزا و کارت شناسایی باید در زمان مقرر تمدید شود. این هزینه شامل آزمایشات پزشکی مجدد و پرداخت هزینههای دولتی است و برای هر نفر حدود 5,000 تا 10,000 درهم است.
- هزینههای اداری و دولتی:ممکن است شامل هزینههای جانبی برای تاییدات مختلف دولتی باشد.
به طور کلی، هزینههای تمدید معمولاً کمی کمتر از هزینههای اولیه ثبت است، اما همچنان باید در بودجهبندی سالانه شرکت لحاظ شود. مشاوره با رزیدنسی24 میتواند در برآورد دقیق این هزینهها و انجام بهموقع فرآیند تمدید کمک شایانی کند.
مدارک مورد نیاز برای تمدید اقامت
برای تمدید ویزای اقامت و Emirates ID، معمولاً مدارک زیر لازم است:
- پاسپورت معتبر (با حداقل 6 ماه اعتبار).
- اصل Emirates ID.
- عکس پرسنلی جدید.
- گزارش آزمایشات پزشکی جدید.
- گواهی بیمه درمانی معتبر.
- کپی مجوز تجاری تمدید شده شرکت.
- نامه درخواست تمدید ویزا از طرف شرکت.
اطمینان از کامل بودن مدارک و شروع به موقع فرآیند تمدید، از بروز هرگونه مشکل یا وقفهای در فعالیتهای شرکت و اقامت شما در دبی جلوگیری خواهد کرد.
سوالات متداول
آیا برای ثبت شرکت در دبی نیاز به مدرک زبان انگلیسی یا عربی دارم؟
خیر، برای ثبت شرکت در دبی نیازی به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا عربی ندارید.
مدت زمان تقریبی کل فرآیند ثبت شرکت در دبی چقدر است؟
فرآیند ثبت شرکت در دبی معمولاً بین 1 تا 3 هفته زمان میبرد، البته بستگی به کامل بودن مدارک و سرعت انجام مراحل دارد.
حداقل سن قانونی برای ثبت شرکت در امارات چند سال است؟
حداقل سن قانونی برای ثبت شرکت در امارات 18 سال تمام است.
آیا میتوانم با ثبت شرکت در دبی، برای فرزندانم که بالای 18 سال هستند، اقامت بگیرم؟
معمولاً برای فرزندان پسر بالای 18 سال از طریق ویزای همراه اقامت صادر نمیشود، اما برای دختران مجرد بالای 18 سال ممکن است شرایطی وجود داشته باشد.
آیا برای ثبت شرکت مجازی در دبی، امکان اخذ ویزای اقامت وجود دارد؟
بله، در برخی از مناطق آزاد و با رعایت شرایط خاص، ثبت شرکت مجازی نیز میتواند به اخذ ویزای اقامت منجر شود.
در صورت تغییر نوع فعالیت شرکت پس از ثبت، آیا نیاز به تغییر مجوز و پرداخت هزینههای جدید است و این فرآیند چقدر زمان میبرد؟
بله، تغییر نوع فعالیت شرکت معمولاً نیاز به تغییر مجوز فعالیت و پرداخت هزینههای مرتبط دارد؛ این فرآیند بسته به نوع تغییر و پیچیدگیهای اداری، ممکن است چند روز تا چند هفته طول بکشد.
آیا امکان استفاده از وامهای بانکی در امارات برای تامین سرمایه اولیه شرکت برای سرمایهگذاران خارجی وجود دارد؟
بله، اما دریافت وامهای بانکی برای سرمایهگذاران خارجی معمولاً نیازمند سابقه فعالیت بانکی در امارات، طرح تجاری قوی و وثیقههای کافی است و فرآیند آن میتواند پیچیده باشد.
آیا برای ثبت شرکت در دبی، ارائه گواهی عدم بدهی مالیاتی از کشور مبدا (ایران) ضروری است؟
خیر، به طور عمومی برای ثبت شرکت در دبی نیازی به ارائه گواهی عدم بدهی مالیاتی از کشور مبدا (ایران) نیست.
چه اقداماتی میتوان برای جلوگیری از مسدود شدن حساب بانکی شرکت برای ایرانیان انجام داد؟
برای جلوگیری از مسدود شدن حساب، باید تمامی تراکنشها شفاف، مستند و مطابق با قوانین مبارزه با پولشویی باشند؛ همکاری با یک مشاور معتبر و انتخاب بانک مناسب نیز بسیار مهم است.
آیا ثبت شرکت در شهرهای دیگر امارات مانند ابوظبی یا شارجه، تفاوت معناداری در هزینهها یا شرایط اقامت نسبت به دبی دارد؟
بله، هزینهها و شرایط ثبت شرکت و اقامت میتواند در شهرهای مختلف امارات، به ویژه در مناطق آزاد مختلف، تفاوتهای معناداری داشته باشد و باید به طور جداگانه بررسی شود.
نتیجهگیری
ثبت شرکت در دبی، به ویژه برای سرمایهگذاران و کارآفرینان ایرانی، فرصتهای بینظیری را برای توسعه کسبوکار، دسترسی به بازارهای جهانی و اخذ اقامت دبی فراهم میآورد. با این حال، درک جامع از ساختار هزینهها، انواع شرکتها، مراحل اداری، سیستم مالیاتی و چالشهای احتمالی برای ایرانیان، کلید موفقیت در این مسیر است. از انتخاب منطقه فعالیت و نوع شرکت گرفته تا برآورد دقیق هزینههای اولیه و جاری، هر گام نیازمند برنامهریزی دقیق و آگاهی کامل از قوانین و مقررات است.
مواردی مانند معافیتهای مالیاتی جذاب، زیرساختهای پیشرفته و امکان مالکیت 100% شرکت در مناطق آزاد، دبی را به مقصدی ایدهآل تبدیل کردهاند. اما در عین حال، چالشهایی نظیر هزینههای اولیه و تمدید نسبتاً بالا، سختگیریها در افتتاح حساب بانکی برای ایرانیان، و رقابت شدید بازار، ضرورت دریافت مشاوره تخصصی را دوچندان میکند.
ما در رزیدنسی24، با سالها تجربه و تخصص در زمینه ثبت شرکت در دبی و سایر شهرهای امارات، آمادهایم تا شما را در تمامی مراحل این فرآیند یاری کنیم. از انتخاب بهترین ساختار حقوقی و منطقه فعالیت گرفته تا تهیه مدارک، پیگیری مجوزها و تسهیل امور اقامتی، کارشناسان ما در کنار شما خواهند بود. برای دریافت مشاوره رایگان و اختصاصی، همین امروز با کارشناسان رزیدنسی24 تماس بگیرید و گام نخست را برای آیندهای روشن در دبی بردارید.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "هزینه ثبت شرکت در امارات" هستید؟ با کلیک بر روی گردشگری و اقامتی, کسب و کار ایرانی، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "هزینه ثبت شرکت در امارات"، کلیک کنید.